Rare Terrain Constructible en Front de Mer avec Projet de Villa Approuvé – Molos, Paros

Certains paysages possèdent cette qualité rare de traverser le temps tout en demeurant profondément fidèles à leur nature. Situé sur la côte est de l'île, là où la longue plage de sable de Molos épouse les douces collines de Kefalos et d'Antikefalos, ce terrain d'exception en front de mer bénéficie d'une vue panoramique et dégagée sur la mer Égée jusqu'à l'île de Naxos. Protégé par le périmètre naturel NATURA 2000, le site offre une rare promesse de pérennité, où l'horizon, la nature environnante et la quiétude des lieux demeureront préservés au fil du temps. D'une superficie de 12 159 m², ce terrain est vendu avec un permis de construire pleinement approuvé, permettant la réalisation immédiate d'une élégante résidence d'inspiration cycladique, pensée pour s'intégrer avec harmonie dans son environnement naturel. Le projet autorisé prévoit une villa principale sur deux niveaux avec sous-sol, complétée par une maison d'amis indépendante. Pergolas en bois, vastes terrasses en pierre et généreuse piscine composent un ensemble où l'architecture dialogue naturellement avec le paysage, chaque espace de vie s'ouvrant vers la mer. Si le concept architectural est déjà entièrement validé, aucune construction n'a encore débuté, offrant au futur propriétaire la liberté de personnaliser les aménagements intérieurs et les finitions tout en bénéficiant du précieux avantage d'un projet déjà autorisé. Une source d'eau présente sur la propriété vient compléter le raccordement au réseau communal, renforçant l'autonomie et la praticité du site. Tout en profitant d'un environnement parmi les plus préservés de Paros, le terrain se situe à seulement 12 km de Naoussa et 13 km de Parikia, offrant un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Caractéristiques - Localisation : Molos, Paros, côte Est face à Naxos - Terrain de 12 159 m² - Permis de construire approuvé - Résidence autorisée d'environ 290 m² - Villa principale sur deux niveaux avec sous-sol - Maison d'amis indépendante - Piscine privée de 73 m² - Construction non commencée - À environ 20 mètres de la mer - Source d'eau privée en complément du réseau communal Points Forts - Situation exceptionnelle en front de mer avec vues panoramiques sur Naxos et la mer Égée - Environnement protégé NATURA 2000 garantissant la préservation durable du paysage - Projet architectural entièrement approuvé, prêt à être réalisé - Opportunité rare de construire en bord de mer sur l'un des derniers littoraux préservés de Paros - Liberté d'aménager les espaces intérieurs selon vos envies - Valeur patrimoniale et potentiel d'investissement à long terme - Une Opportunité Rare Les terrains en front de mer bénéficiant d'un permis de construire sont aujourd'hui devenus extrêmement rares dans les Cyclades. Plus qu'un simple terrain, cette propriété offre l'opportunité de donner vie à une architecture soigneusement pensée, au cœur de l'un des paysages côtiers les plus préservés de Paros. Un lieu où la nature, la mer et l'architecture se rencontrent avec une remarquable harmonie, offrant un cadre intemporel pour une résidence d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner.