Extraordinaire terrain de 5 360 m² dominant la baie d’Alyki, vue mer à 180°, coucher de soleil somptueux – Permis de construire préapprouvé.

Surplombant la baie d’Alyki, sur les hauteurs paisibles de Psilafi, la terre se déploie en petites terrasses de pierre sèche face à la mer. La lumière y est franche, le silence à peine troublé par le vent dans les herbes, et chaque soir le soleil se couche derrière Antiparos. Cette parcelle de 5 360 m² occupe une position dominante, à environ 74 m d’altitude. Sa pente douce est adoucie par d’anciennes terrasses, et son exposition sud-ouest ouvre une vue dégagée à l’est, au sud et à l’ouest. Le regard embrasse le village et la baie d’Alyki, la mer sur près de 180° et la silhouette d’Antiparos, dont le coucher de soleil s’admire toute l’année. La vue est préservée : le terrain surplombe son voisinage, entouré de villas discrètes et de champs cultivés. Le secteur est très recherché, ce bien est d'une grande rareté. Un chemin en très bon état, praticable par tous types de véhicules, dessert la parcelle. Ce chemin pouvant être considéré comme une impasse, seuls les riverains l’empruntent. Le centre d’Alyki, avec ses commerces, ses tavernes et ses plages, se trouve à environ 2,2 km, l’aéroport à 4,7 km et Paroikia à 13,2 km. Une pré-approbation de permis de construire a été délivrée en juin 2026 pour une résidence de plain-pied, pensée par une architecte locale pour s’inscrire dans la pente et le paysage : • une maison principale d’environ 197 m² et une dépendance de 30 m², soit 226,61 m² de surface constructible retenue pour le permis (emprise au sol d’environ 304 m² avec les murs en pierre) ; • un bassin d’agrément, une citerne d’eaux pluviales et des pergolas en bois ; • des cours aménagées et un traitement en pierre locale, dans l’esprit de l’architecture cycladique. Caractéristiques • Localisation : Psilafi, Agkairia, île de Paros (Cyclades) • Surface : 5 360 m² • Topographie : terrain en pente douce, aménagé en terrasses • Orientation : sud-ouest, vue mer sur près de 180° et coucher de soleil sur Antiparos • Accès : chemin en très bon état, très peu fréquenté • Constructibilité : 227,20 m² maximum (projet pré-approuvé : 226,61 m²), rez-de-chaussée uniquement • Projet : pré-approbation de permis de construire (juin 2026), avec les études architecturales et topographiques disponibles. Cette parcelle conviendra à ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire, une retraite privée tournée vers la mer, ou un terrain à fort potentiel, déjà doté d’un projet architectural. Nous serons heureux de vous accueillir sur place pour vous faire découvrir ce lieu et ce bien unique.