Maison neuve avec piscine privée et vue sur Antiparos à vendre à Agkairia, Paros – Une adresse contemporaine au cœur d’un hameau traditionnel

Située à Agkairia, l’un des hameaux traditionnels de Paros, cette maison neuve en cours de construction offre une approche élégante et intimiste de l’habitat cycladique, avec une orientation tournée vers Antiparos et les couchers de soleil. Développée sur deux niveaux et complétée par un toit-terrasse accessible, la propriété privilégie une organisation compacte mais soigneusement pensée, où chaque espace entretient une relation directe avec la lumière, le paysage et les extérieurs. Avec environ 49 m² habitables, auxquels s’ajoutent les espaces construits complémentaires, la maison offre un séjour avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres et deux salles de bains, réparties sur les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent autour d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, accompagné d’une première chambre et d’une salle de bains. À l’étage, une seconde chambre avec sa salle de bains bénéficie d’une relation plus ouverte avec le paysage, tandis qu’un accès direct conduit au toit-terrasse, offrant un espace privilégié pour profiter de la vue sur Antiparos et de la lumière du soir. L’architecture associe les lignes sobres de la construction contemporaine à des matériaux soigneusement sélectionnés. Les extérieurs sont habillés de marbre de Naxos posé selon une technique byzantine, tandis que les chambres bénéficient d’un parquet en bois. Les pergolas et les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison vers le paysage, dans un langage architectural en harmonie avec l’identité de Paros. Espaces extérieurs La maison bénéficie d’un ensemble particulièrement généreux d’espaces extérieurs pour sa surface intérieure. Deux toits-terrasses de 16,67 m² et 27,18 m², ainsi qu’une pergola de 8 m², permettent de créer différents lieux de vie en plein air selon les moments de la journée. Une piscine privée de 10 m² (2,50 × 4,00 m) complète l’ensemble, accompagnée de son propre local technique et d’une citerne d’eau. Les plantations paysagées et la clôture privative renforcent la continuité entre architecture et environnement tout en définissant un cadre résidentiel à taille humaine. Depuis les niveaux supérieurs et le toit-terrasse, la maison bénéficie d’une vue sur Antiparos et la mer Égée, avec une exposition particulièrement intéressante vers l’ouest et le sud-ouest, à confirmer. Le toit-terrasse constitue ainsi un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des longues fins de journée et des couchers de soleil cycladiques. Une construction neuve dans un environnement traditionnel La propriété fait partie d’un ensemble de deux maisons indépendantes jumelées, implantées sur un terrain unifié d’environ 2 265 m². Chaque maison dispose d’une quote-part d’usage d’environ 180 m², dans le cadre d’une copropriété verticale. La construction est neuve et actuellement en chantier, avec un permis de construire déjà délivré et une livraison prévue prochainement, la date exacte restant à confirmer avec la propriétaire. Le projet définitif a été étudié en mai 2025 et a reçu l’approbation du Conseil d’Architecture en juin 2025. L’attention portée à l’enveloppe du bâtiment se traduit notamment par une isolation thermique de 10 cm, avec une classe énergétique A estimée à l’achèvement. Les extérieurs intègrent également des plantations paysagées, avec environ 122,03 m² d’espaces plantés et deux arbres. La maison est proposée à 425 000 €. Il est également possible d’envisager l’acquisition des deux maisons ensemble (A + B) pour 800 000 €, offrant ainsi une opportunité différente pour un acquéreur recherchant davantage de capacité résidentielle ou un projet à deux unités. Aperçu technique & administratif Prix : 425 000 € Environ 49,06 m² habitables dans le coefficient de construction Environ 73,04 m² bruts construits, cage d’escalier comprise 2 niveaux : rez-de-chaussée + 1er étage Toit-terrasse accessible 2 chambres 2 salles de bains Séjour avec cuisine ouverte Piscine privée de 10 m² (2,50 × 4,00 m), profondeur 1,60 m Local technique et citerne d’eau dédiés Toits-terrasses de 16,67 m² et 27,18 m² Pergola de 8 m² Marbre de Naxos posé selon une technique byzantine sur les extérieurs Parquet bois dans les chambres Isolation thermique de 10 cm Classe énergétique A estimée à l’achèvement Plantations paysagées et clôture privative Vue sur Antiparos et la mer Égée depuis l’étage et le toit-terrasse Orientation ouest/sud-ouest annoncée, à confirmer Pas de garage prévu dans l’étude ; éventuelle place de stationnement extérieure à confirmer Construction neuve, actuellement en cours Permis de construire n° 1556845, délivré par l’Υ.ΔΟΜ. de Paros Approbation du Conseil d’Architecture du 13/06/2025 Située à Agkairia, Paros, au sein d’un hameau traditionnel Points forts Maison neuve dans un hameau traditionnel de Paros Vue sur Antiparos et la mer Égée Exposition privilégiée aux couchers de soleil Piscine privée Deux toits-terrasses et pergola Architecture contemporaine aux matériaux soigneusement sélectionnés Marbre de Naxos et parquet bois Deux chambres, chacune répartie sur un niveau Toit-terrasse directement accessible depuis la chambre de l’étage Construction neuve avec permis déjà délivré Classe énergétique A estimée Possibilité d’acquérir également la seconde maison pour créer un ensemble de deux propriétés indépendantes À travers ses proportions maîtrisées, ses matériaux naturels et ses nombreux espaces extérieurs, cette maison propose une vision contemporaine de la vie à Paros, tout en restant ancrée dans le caractère traditionnel d’Agkairia. Entre la vue sur Antiparos, la lumière de l’ouest et les espaces conçus pour vivre en plein air, elle offre un cadre à la fois simple, élégant et profondément méditerranéen. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous serons heureux de vous accompagner.