Un Rare Écrin Autorisé au-dessus de Naoussa – Deux Résidences Contemporaines Prêtes à Construire

Certaines propriétés séduisent par ce qu'elles sont. D'autres par ce qu'elles permettent d'imaginer. Implanté sur 4 090 m² de paysage cycladique préservé, à proximité de Naoussa et à environ 300 mètres de la mer Égée, ce rare projet réunit un cadre exceptionnel et un avantage devenu particulièrement précieux à Paros : une vision architecturale entièrement approuvée, prête à prendre vie. Le permis de construire est déjà délivré et le projet architectural a été pensé autour de deux résidences indépendantes de plain-pied, conçues pour s'inscrire naturellement dans le paysage. Volumes immaculés, terrasses en pierre sèche et vastes pergolas revisitent avec élégance le langage intemporel de l'architecture cycladique, dans une écriture à la fois profondément ancrée dans son environnement et résolument contemporaine. Les deux résidences ont été orientées afin de préserver l'ouverture du site et les vues sur le paysage jusqu'à la mer. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs, laissant la lumière, la brise de l'Égée et le rythme paisible de la vie insulaire devenir partie intégrante de l'expérience. La Résidence Principale D'une superficie de 130,89 m², la villa principale a été conçue comme une élégante retraite privée, organisée autour de quatre chambres et trois salles de bains en suite. Un vaste espace de vie ouvert réunissant salon et salle à manger constitue le cœur de la maison, complété par une cuisine indépendante et de larges ouvertures vers les terrasses extérieures. Une piscine privée et un espace barbecue dédié prolongent naturellement la vie de la maison vers l'extérieur, créant un cadre intime pour les longues journées d'été et les soirées sous les étoiles. La Maison d'Amis Une maison d'amis indépendante de 68,91 m² apporte une dimension supplémentaire d'intimité et de flexibilité au projet. Elle comprend deux chambres, deux salles de bains en suite et un espace de vie ouvert, prolongé par son propre salon extérieur protégé. Idéale pour accueillir famille et amis, elle peut également constituer une retraite indépendante ou offrir un potentiel locatif complémentaire. Réunies au sein d'un même domaine, les deux résidences composent un ensemble à la fois élégant et fonctionnel, offrant une indépendance rarement présente dans une propriété composée d'une seule villa. Un Projet Déjà Pensé dans ses Moindres Détails Le projet architectural a été soigneusement développé et a reçu l'avis favorable unanime du Conseil d'Architecture des Cyclades, reconnaissant la qualité de son intégration dans le paysage naturel. La propriété bénéficie également de cinq places de stationnement privées ainsi que de deux importantes citernes souterraines, apportant autonomie et fonctionnalité à l'ensemble. Pour le futur propriétaire, une grande partie du chemin est déjà parcourue. Le terrain, la vision architecturale et le cadre réglementaire sont en place, il ne reste plus qu'à donner vie à une résidence cycladique pensée avec justesse et élégance. Caractéristiques - Terrain de 4 090 m² - Situé hors périmètre urbain, au sein de la Zone Côtière Élargie - Permis de construire approuvé, valable jusqu'en 2030 - Deux résidences indépendantes de plain-pied - Surface totale autorisée : 201,67 m² Résidence principale : 130,89 m² - 4 chambres - 3 salles de bains en suite - piscine privée - terrasse avec espace barbecue Maison d'amis : 68,91 m² - 2 chambres - 2 salles de bains en suite - espace extérieur privé - 5 places de stationnement - Deux citernes d'eau souterraines - Environ 300 mètres de la mer - À proximité de Naoussa, de son port, de ses plages et de ses lieux de vie Une Opportunité Rare au-dessus de Naoussa Dans un marché où les terrains de qualité et les projets déjà aboutis deviennent de plus en plus rares, cette propriété offre une proposition particulièrement aboutie : un environnement naturel généreux, une architecture approuvée et la possibilité de créer deux résidences cycladiques contemporaines dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paros. Un lieu pensé non seulement pour être construit, mais pour s'inscrire naturellement dans son paysage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner.