Villa contemporaine avec vue mer panoramique entre Aliki et Agkairia – Paros

Entre Aliki et Agkairia, cette villa contemporaine neuve d’environ 149 m² bénéficie d’un environnement préservé et de vues remarquables sur la mer, le coucher de soleil, Aliki et l’île d’Antiparos. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 4 000 m², elle offre un sentiment d’espace et d’intimité rare, tout en restant à proximité des villages et du littoral. Conçue comme une maison confortable et facile à vivre, elle privilégie les volumes lumineux, les circulations fluides et une relation constante avec les espaces extérieurs. Son architecture sobre s’intègre naturellement dans le paysage cycladique, tandis que l’utilisation de matériaux locaux, notamment la pierre et le marbre de Paros, apporte une identité chaleureuse et authentique à l’ensemble. Une maison pensée pour le confort au quotidien Un point fort essentiel réside dans son accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite, permettant une circulation fluide dans l’ensemble des espaces, intérieurs comme extérieurs. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie réunissant séjour, cuisine et cellier. Les espaces sont organisés de façon fonctionnelle et conviviale, avec de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et les perspectives sur le paysage. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés ainsi que deux salles de douche, dont une adaptée PMR. Un sous-sol d’environ 61m2 complète la maison avec deux pièces polyvalentes, pouvant notamment être utilisées à la convenance du futur propriétaire, ainsi qu’un espace technique. Une maison à faible consommation et largement autonome L’un des atouts particuliers de cette propriété réside dans sa conception énergétique et sa capacité à fonctionner de manière plus autonome au quotidien. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de géothermie, complété par un système ventilo-convecteur encastré permettant de réguler efficacement la température intérieure aussi bien en été qu’en hiver. La propriété dispose également d’un système de récupération des eaux de pluie avec une citerne enterrée, d’un système d’arrosage automatique ainsi que d’une fosse septique individuelle avec traitement biologique. À l’extérieur, le jardin participe pleinement à cette approche : arbres fruitiers, deux potagers et espace de compostage ont été aménagés pour favoriser une utilisation productive et raisonnée du terrain. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du paysage Les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison et offrent plusieurs façons de profiter du climat et des vues de Paros. La piscine de 10 x 3,50 m s’intègre dans le jardin et constitue un espace agréable pour se rafraîchir tout au long de la saison. Une cuisine extérieure avec barbecue et évier en marbre permet de vivre pleinement dehors, dans un esprit simple et convivial.Une pergola en aluminium crée un espace ombragé à proximité de la maison, tandis que le toit-terrasse offre la possibilité de créer un nouvel espace extérieur en hauteur et de profiter encore davantage des vues panoramiques et des couchers de soleil.Le terrain est clos et accessible par un portail coulissant, avec quatre emplacements de stationnement. Caractéristiques techniques - Chauffage et climatisation par géothermie et avec fan coils - Menuiseries et pergola en aluminium - Moustiquaires - Matériaux en pierre et marbre provenant de Paros - Système de récupération des eaux de pluie de 20,25 m2 - Fosse septique individuelle avec traitement biologique - Arrosage automatique - Butées de porte magnétiques Un potentiel d’évolution La propriété dispose par ailleurs d’un potentiel de construction supplémentaire prévu dans le permis existant, permettant d’envisager à terme une évolution de la maison, par exemple la création d’un espace indépendant ou d’une pièce supplémentaire, sous réserve des conditions applicables. Un Bien Équilibré Cette propriété propose un équilibre rare entre confort contemporain, accessibilité et autonomie. Ouverte sur son environnement naturel, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie durable, capable d’offrir une qualité de vie simple, maîtrisée et plus indépendante au quotidien, tout en conservant le confort d’une construction récente.