Rare terrain de 29 837 m² à vendre à Antiparos – Vue à près de 360° sur la mer, couchers et levers de soleil exceptionnels

Située en position dominante, à quelques minutes seulement du cœur d’Antiparos, cette vaste propriété foncière offre une combinaison devenue particulièrement rare : une grande superficie, une remarquable ouverture sur le paysage, une orientation exceptionnelle et une proximité immédiate avec l’animation du village. S’étendant sur environ 29 837 m² de terrain d’un seul tenant, la propriété entretient une relation exceptionnelle, à près de 360°, avec le paysage cycladique environnant. Les vues s’ouvrent dans de multiples directions sur la mer Égée, offrant aussi bien les premières lumières du lever du soleil que les célèbres couchers de soleil à l’ouest. Depuis la partie la plus élevée du terrain, la sensation d’espace, d’altitude et d’ouverture est particulièrement saisissante, offrant un cadre naturel remarquable pour imaginer une résidence privée de grande ampleur, pensée autour de l’horizon, de la lumière et du paysage. Malgré cette impression d’espace et de retrait, le centre d’Antiparos se trouve à environ cinq minutes, permettant à la propriété de rester intimement connectée aux restaurants, boutiques, au port et à l’énergie du village. Cette combinaison — un vaste environnement privé avec de larges vues sur la mer, tout en étant à quelques minutes seulement du centre d’Antiparos — constitue l’une des qualités essentielles de ce terrain. La superficie et la topographie du site permettent d’envisager plusieurs orientations architecturales, sous réserve de la réglementation urbanistique applicable et de l’obtention des autorisations définitives. Pour un acquéreur privé, la partie supérieure du terrain offre notamment la possibilité de créer une villa de grande dimension, idéalement positionnée pour profiter pleinement des vues presque circulaires ainsi que des levers et couchers de soleil. Pour un investisseur ou un développeur, le terrain pourrait également se prêter à un concept hôtelier soigneusement conçu, à un retreat à vocation écologique ou à un ensemble de résidences indépendantes, toujours sous réserve des autorisations nécessaires. L’accès est facilité par plus de 35 mètres de façade sur une voie rurale existante, tandis que les réseaux d’électricité et d’eau se trouvent à proximité — des atouts pratiques importants pour une propriété de cette ampleur. Un aspect particulièrement important de cette opportunité réside dans le travail juridique et administratif déjà réalisé concernant le statut du terrain. La propriété a été confirmée par une décision de la Cour d’appel de l’Égée, le Conseil juridique de l’État grec ayant formellement renoncé à tout recours supplémentaire. Une partie auparavant identifiée comme relevant d’une classification forestière ou de terres herbeuses a depuis été reconnue comme terrain agricole privé par la Commission compétente des contestations. Les autorisations forestière et archéologique ont également été obtenues, permettant de lever deux aspects qui nécessitent fréquemment d’importantes vérifications préalables pour les projets fonciers de grande envergure en Grèce. La propriété est située en dehors de la zone d’urbanisme. Antiparos a été classée en Catégorie A – Croissance contrôlée dans le cadre du Schéma national d’aménagement du territoire pour le tourisme, tandis que le Plan local d’urbanisme de l’île continue d’évoluer. Tout projet de développement futur devra donc être étudié en concertation avec les architectes, ingénieurs et conseils juridiques compétents, la constructibilité définitive et les usages autorisés devant être confirmés au regard du cadre réglementaire en vigueur au moment du dépôt de la demande. La combinaison de ces 29 837 m² de terrain d’un seul tenant, de ses larges ouvertures sur la mer, de son orientation remarquable permettant de profiter des levers comme des couchers de soleil, de son accès routier, de la proximité des réseaux et du travail juridique déjà accompli constitue une proposition particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant donner naissance à un projet véritablement singulier à Antiparos. Aperçu technique & juridique Environ 29 837 m² / 29,5 stremmata de terrain d’un seul tenant Vues ouvertes à près de 360° sur la mer Égée Orientation exceptionnelle permettant de profiter des levers et couchers de soleil Partie supérieure en position dominante particulièrement adaptée à une résidence privée de grande ampleur, sous réserve des autorisations Environ 5 minutes du centre d’Antiparos Plus de 35 m de façade sur une voie rurale existante Réseau électrique à proximité Réseau d’eau à proximité Situé en dehors de la zone d’urbanisme Propriété confirmée par la Cour d’appel de l’Égée Le Conseil juridique de l’État grec a renoncé à tout recours supplémentaire La question relative à la classification forestière/herbeuse a été réglée par la Commission compétente des contestations Autorisation forestière obtenue Autorisation archéologique obtenue Potentiel pour un projet résidentiel privé ou à vocation hôtelière, sous réserve de la réglementation et des autorisations Points forts Terrain rare de près de 30 stremmata à Antiparos Relation à près de 360° avec la mer et le paysage cycladique Vues sur les levers comme sur les couchers de soleil Position dominante exceptionnelle pour une résidence privée d’envergure À seulement quelques minutes du centre d’Antiparos Grande propriété d’un seul tenant offrant une remarquable sensation d’espace Travail juridique et administratif important déjà réalisé Réseaux d’eau et d’électricité à proximité Plusieurs orientations de développement envisageables, sous réserve des autorisations Fort potentiel à long terme pour un acquéreur privé, un développeur ou un investisseur hôtelier Plus qu’un simple terrain destiné au développement, il s’agit d’un paysage dont l’échelle et l’orientation offrent le cadre idéal pour imaginer un projet architectural véritablement personnel. À proximité immédiate de la vie d’Antiparos tout en dominant le paysage environnant, la propriété offre la possibilité rare de créer un lieu façonné tout autant par le lever du soleil, le coucher du soleil, la mer et l’horizon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée du site, nous serons heureux de vous accompagner.