Villa de Luxe en Front de Mer à Vendre à Otzias–Akrotiri, Kéa – Domaine Privé avec Piscine à Débordement

En première ligne sur le rivage, au sein du secteur privilégié d’Otzias–Akrotiri, au nord de Kéa, cette propriété incarne un art de vivre rare, où le raffinement architectural rencontre la majesté paisible de la mer Égée. Horizons marins ouverts, intimité absolue et élégance contemporaine discrète définissent cette propriété côtière d’exception. La résidence propose une interprétation contemporaine de l’architecture cycladique. Volumes géométriques épurés, pierre naturelle aux nuances bleu-gris et surfaces immaculées composent une écriture architecturale intemporelle, en parfaite harmonie avec le paysage. La villa s’intègre avec douceur dans son environnement, dialoguant naturellement avec la mer, le ciel et la lumière. Cette villa fait partie d’un ensemble exclusif de deux résidences au sein d’un domaine privé de 8 000 m², garantissant une remarquable sensation d’espace et une valeur patrimoniale durable. L’acquisition conjointe des 2 propriétés peut être envisagée, offrant une opportunité rare de domaine familial ou d’investissement stratégique. La Résidence: Déployée sur 218 m² d’espaces intérieurs répartis sur deux niveaux, la villa est orientée de manière à offrir des vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces de vie principales. L’étage supérieur accueille la suite parentale ainsi que les espaces de réception, salon et salle à manger, prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur l’horizon. Des lieux pensés pour savourer la lumière dorée, les matinées paisibles et les instants partagés face à la mer. Le niveau inférieur abrite 3 chambres supplémentaires en suite, chacune conçue comme un espace privé avec un accès direct vers l’extérieur et une connexion apaisante avec le paysage. À l’extérieur, une piscine à débordement de 47 m² se fond visuellement dans le bleu de la mer Égée. Pergolas ombragées et espaces repas en plein air composent un cadre de vie méditerranéen raffiné, rythmé par la lumière et la brise marine. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés pour leur durabilité et leur résistance au climat côtier : sols en marbre haut de gamme, isolation thermique performante et infrastructures prêtes pour l’énergie solaire assurent confort et pérennité. Les réseaux techniques souterrains préservent la pureté visuelle du domaine. Caractéristiques: - Propriété en front de mer — Otzias–Akrotiri, nord de Kéa - 4 chambres | 4 salles de bains + WC invités - 218 m² habitables - Piscine à débordement de 47 m² - Livraison prévue en 2026 - Architecture sur deux niveaux avec orientation mer - Vastes terrasses et espaces de vie extérieurs - Domaine privé de 8 000 m² à faible densité Points Forts : - Situation exceptionnelle en bord de mer avec vues dégagées sur l’Égée - Plage de sable confidentielle accessible à pied - Accès rapide à Plage d’Otzias et au port de Port de Korissia - Intimité remarquable dans un environnement architectural harmonieux - Élégance cycladique contemporaine et discrète - Opportunité rare d’acquisition double résidence - Valeur patrimoniale et potentiel d’investissement à long terme Art de Vivre & Localisation : Kéa demeure l’une des destinations les plus discrètes et raffinées des Cyclades. À proximité d’Athènes tout en préservant une atmosphère d’authenticité exclusive, l’île séduit ceux qui recherchent la simplicité sophistiquée plutôt que l’ostentation. Perspective d’Investissement : Les propriétés en front de mer de cette envergure se faisant de plus en plus rares, cette propriété représente une acquisition de premier ordre, idéale comme résidence familiale de prestige, investissement patrimonial sécurisé ou domaine méditerranéen à long terme. La villa voisine, située au sein du même domaine privé, peut également être proposée, offrant la possibilité exceptionnelle d’un ensemble de deux villas. Pour plus d’informations ou pour organiser une présentation privée, nous serons ravis de vous accompagner.