Villa contemporaine face à la mer à vendre à Kéa – Kalamos, permis de construire délivré

Dominant la mer Égée depuis la côte nord de Kéa, dans le secteur paisible de Kalamos, cette villa contemporaine est la plus grande des deux propriétés qui composent cet ensemble confidentiel. Implantée sur environ 3 412 m² de terrain privatif, elle a été conçue pour épouser naturellement la pente et s’inscrire dans son environnement. La pierre naturelle, le béton brut et la toiture végétalisée composent une architecture à la fois sobre et profondément liée au paysage, tandis que les espaces intérieurs s’ouvrent largement sur les terrasses et la mer. Développant environ 240 m² sur deux niveaux, la villa s’organise autour d’un vaste niveau principal de 132 m², prolongé par un niveau inférieur de 106 m² dédié aux espaces fonctionnels. Le niveau principal accueille trois chambres avec salles de bains privatives, un WC invités ainsi qu’un généreux séjour-salle à manger largement ouvert sur la terrasse de la piscine. Les ouvertures créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, laissant la lumière et la mer accompagner la vie quotidienne. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine privée, de pergolas, de terrasses paysagées et d’espaces de stationnement. Le niveau inférieur accueille les rangements, une cave à vin et les locaux techniques. Les prestations ont été pensées dans un souci de confort et de qualité : cheminée, chauffage au sol, sols en marbre et en bois, climatisation pré-installée et système domotique. Caractéristiques principales - Environ 240 m² - Niveau principal de 132 m² - Niveau inférieur de 106 m² - Environ 3 412 m² de terrain privatif - 3 chambres avec salles de bains privatives - WC invités - Séjour-salle à manger ouvert sur la terrasse de la piscine - Piscine privée - Pergolas et espaces extérieurs paysagés - Cheminée - Chauffage au sol - Sols en marbre et bois - Climatisation pré-installée - Domotique - Rangements - Cave à vin - Locaux techniques - Stationnement privé Un projet à personnaliser Le permis de construire a été délivré en mars 2026. La villa est proposée sur plan, avec des paiements échelonnés au cours de la construction et une possibilité de personnalisation complète, permettant à son futur propriétaire d’accompagner le projet jusque dans ses derniers détails. La livraison est prévue dans les 18 mois suivant le début des travaux. Situation La villa se trouve à environ : - 5 min de la plage de Kastriani - 7 min de la plage d’Otzias - 14 min d’Ioulida - 18 min du port de Korissia Une propriété tournée vers la mer, où l’architecture, la matière et la lumière ont été pensées pour laisser toute sa place au paysage de Kéa. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation privée du projet, nous serons heureux de vous accompagner.