Εξαιρετικό οικόπεδο 5.360 τ.μ. με θέα στον κόλπο της Αλυκής — Πανοραμική θέα 180° στη θάλασσα, εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα και προέγκριση οικοδομικής άδειας

Με θέα στον κόλπο της Αλυκής, στους ήσυχους λόφους του Ψιλαφιού, το τοπίο ξεδιπλώνεται μέσα από μικρές αναβαθμίδες με ξερολιθιές, στραμμένες προς τη θάλασσα. Το φως είναι καθαρό και ανεμπόδιστο, η σιωπή διακόπτεται μόνο από τον άνεμο που κινείται ανάμεσα στα αγριόχορτα, ενώ κάθε απόγευμα ο ήλιος δύει πίσω από την Αντίπαρο. Το ακίνητο εκτείνεται σε 5.360 τ.μ. και βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση, σε υψόμετρο περίπου 74 μέτρων. Η ήπια κλίση του εδάφους διαμορφώνεται από παλιές πέτρινες αναβαθμίδες, ενώ ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του προσφέρει ανοιχτή θέα προς ανατολάς, νότο και δύση. Το βλέμμα αγκαλιάζει τον οικισμό και τον κόλπο της Αλυκής, σχεδόν 180 μοίρες θάλασσας και τη χαρακτηριστική σιλουέτα της Αντιπάρου, με ηλιοβασιλέματα που μπορεί κανείς να απολαμβάνει όλο τον χρόνο. Η θέα παραμένει ανεμπόδιστη, καθώς το οικόπεδο δεσπόζει πάνω από τις γειτονικές ιδιοκτησίες, μέσα σε ένα τοπίο με διακριτικές κατοικίες και καλλιεργημένες εκτάσεις. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή, όπου ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά και αυτή τη θέση είναι σπάνια. Ένας πολύ καλά συντηρημένος δρόμος, κατάλληλος για κάθε τύπο οχήματος, οδηγεί στο ακίνητο. Ο δρόμος λειτουργεί ουσιαστικά ως αδιέξοδο και εξυπηρετεί κυρίως τους κατοίκους της περιοχής, διατηρώντας την ηρεμία του περιβάλλοντος. Το κέντρο της Αλυκής, με τα καταστήματα, τις παραδοσιακές ταβέρνες και τις παραλίες της, απέχει περίπου 2,2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Πάρου βρίσκεται σε απόσταση 4,7 χλμ., ενώ η Παροικιά απέχει 13,2 χλμ. Τον Ιούνιο του 2026 εκδόθηκε προέγκριση οικοδομικής άδειας για ισόγεια κατοικία, σχεδιασμένη από τοπική αρχιτέκτονα με στόχο την αρμονική ένταξή της στην κλίση του εδάφους και στο φυσικό τοπίο. Το προτεινόμενο έργο περιλαμβάνει: - Κύρια κατοικία περίπου 197 τ.μ. και ανεξάρτητο ξενώνα 30 τ.μ., με συνολική εγκεκριμένη επιφάνεια δόμησης 226,61 τ.μ. για την άδεια. Η συνολική κάλυψη στο έδαφος ανέρχεται σε περίπου 304 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των πέτρινων τοίχων. - Διακοσμητικό υδάτινο στοιχείο, δεξαμενή συλλογής όμβριων υδάτων και ξύλινες πέργκολες. - Διαμορφωμένες αυλές και επενδύσεις με τοπική πέτρα, εμπνευσμένες από τη λιτή αρχιτεκτονική των Κυκλάδων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου - Τοποθεσία: Ψιλάφι, Αγκαιριά, Πάρος, Κυκλάδες - Εμβαδόν οικοπέδου: 5.360 τ.μ. - Τοπογραφία: Ήπια κλίση με παραδοσιακές αναβαθμίδες - Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός - Θέα: Σχεδόν 180 μοιρών προς τη θάλασσα, με θέα στον κόλπο της Αλυκής και ηλιοβασιλέματα πάνω από την Αντίπαρο - Πρόσβαση: Πολύ καλά συντηρημένος δρόμος με ελάχιστη κυκλοφορία - Δυνατότητα δόμησης: Μέγιστο θεωρητικό όριο 227,20 τ.μ.· προεγκεκριμένο έργο 226,61 τ.μ. - Τύπος κατασκευής: Ισόγεια κατοικία - Πολεοδομική κατάσταση: Προέγκριση οικοδομικής άδειας, Ιούνιος 2026 - Διαθέσιμα στοιχεία: Αρχιτεκτονικές και τοπογραφικές μελέτες Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κύρια ή εξοχική κατοικία, ένα ιδιωτικό καταφύγιο με θέα στο Αιγαίο ή ένα οικόπεδο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ήδη διαμορφωμένη αρχιτεκτονική πρόταση. Θα χαρούμε να σας υποδεχτούμε στον χώρο και να σας γνωρίσουμε από κοντά αυτό το ξεχωριστό τοπίο, όπου η φύση, το φως και ο ανοιχτός ορίζοντας αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της καθημερινότητας.