Νεόδμητη κατοικία με ιδιωτική πισίνα και θέα στην Αντίπαρο προς πώληση στην Αγκαιριά, Πάρος – Σύγχρονη κατοικία σε παραδοσιακό κυκλαδίτικο οικισμό

Στην Αγκαιριά, έναν από τους παραδοσιακούς οικισμούς της Πάρου, αυτή η νεόδμητη κατοικία υπό κατασκευή προσφέρει μια κομψή και προσωπική προσέγγιση στη σύγχρονη κυκλαδίτικη κατοίκηση, με προσανατολισμό προς την Αντίπαρο και το ηλιοβασίλεμα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συμπληρώνεται από μια προσβάσιμη ταράτσα, με μια συμπαγή αλλά προσεκτικά μελετημένη διάταξη, όπου κάθε χώρος βρίσκεται σε άμεση σχέση με το φυσικό φως, το τοπίο και τους εξωτερικούς χώρους. Με περίπου 49 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, επιπλέον των συμπληρωματικών δομημένων χώρων, η κατοικία περιλαμβάνει καθιστικό με ανοιχτή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατανεμημένα στα δύο επίπεδα. Στο ισόγειο, οι χώροι διαβίωσης οργανώνονται γύρω από ένα φωτεινό καθιστικό με ανοιχτή κουζίνα, καθώς και ένα πρώτο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στον επάνω όροφο, το δεύτερο υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο έχει πιο ανοιχτή σχέση με το τοπίο, ενώ η άμεση πρόσβαση στην ταράτσα δημιουργεί έναν ξεχωριστό χώρο για να απολαμβάνει κανείς τη θέα προς την Αντίπαρο και το απογευματινό φως. Η αρχιτεκτονική συνδυάζει τις καθαρές γραμμές της σύγχρονης κατασκευής με προσεκτικά επιλεγμένα φυσικά υλικά. Οι εξωτερικοί χώροι επενδύονται με μάρμαρο Νάξου, τοποθετημένο σύμφωνα με βυζαντινή τεχνική, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινο δάπεδο. Οι πέργκολες και οι εξωτερικοί χώροι επεκτείνουν φυσικά την κατοικία προς το τοπίο, δημιουργώντας ένα αρχιτεκτονικό σύνολο σε αρμονία με τον χαρακτήρα της Πάρου. Εξωτερικοί χώροι Η κατοικία διαθέτει ιδιαίτερα γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους σε σχέση με την εσωτερική της επιφάνεια. Δύο ταράτσες 16,67 τ.μ. και 27,18 τ.μ., καθώς και μια πέργκολα 8 τ.μ., δημιουργούν διαφορετικά σημεία για υπαίθρια διαβίωση, ανάλογα με την ώρα της ημέρας. Μια ιδιωτική πισίνα 10 τ.μ. (2,50 × 4,00 μ.) συμπληρώνει το σύνολο, με δικό της τεχνικό χώρο και δεξαμενή νερού. Η διαμορφωμένη φύτευση και η ιδιωτική περίφραξη ενισχύουν τη σύνδεση μεταξύ αρχιτεκτονικής και φυσικού περιβάλλοντος, δημιουργώντας παράλληλα ένα κατοικίσιμο και ιδιωτικό πλαίσιο. Από τα επάνω επίπεδα και την ταράτσα, η κατοικία προσφέρει θέα προς την Αντίπαρο και το Αιγαίο, με ιδιαίτερα ενδιαφέροντα δυτικό και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ο οποίος θα πρέπει να επιβεβαιωθεί. Η ταράτσα αποτελεί ουσιαστικά προέκταση της κατοικίας, ιδανική για τις μεγάλες απογευματινές ώρες και τα κυκλαδίτικα ηλιοβασιλέματα. Νεόδμητη κατοικία σε παραδοσιακό περιβάλλον Η ιδιοκτησία αποτελεί μέρος ενός συνόλου δύο ανεξάρτητων, ημι-ανεξάρτητων κατοικιών, οι οποίες βρίσκονται σε ενιαίο οικόπεδο περίπου 2.265 τ.μ. Κάθε κατοικία διαθέτει δικαίωμα χρήσης περίπου 180 τ.μ., στο πλαίσιο κάθετης ιδιοκτησίας. Η κατασκευή είναι νέα και βρίσκεται σήμερα σε εξέλιξη, με ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια και παράδοση που αναμένεται σύντομα, ενώ η ακριβής ημερομηνία θα επιβεβαιωθεί με την ιδιοκτήτρια. Η οριστική μελέτη ολοκληρώθηκε τον Μάιο του 2025 και έλαβε την έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής τον Ιούνιο του 2025. Η προσοχή που έχει δοθεί στο κέλυφος του κτιρίου περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, θερμομόνωση 10 εκ., με εκτιμώμενη ενεργειακή κατηγορία Α κατά την ολοκλήρωση. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν επίσης διαμορφωμένη φύτευση περίπου 122,03 τ.μ. και δύο δέντρα. Η κατοικία προσφέρεται στην τιμή των 425.000 €. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αγοράς και των δύο κατοικιών (A + B) έναντι 800.000 €, προσφέροντας μια διαφορετική προοπτική για αγοραστή που αναζητά μεγαλύτερη οικιστική δυνατότητα ή ένα σύνολο δύο ανεξάρτητων κατοικιών. Τεχνικά & διοικητικά στοιχεία - Τιμή: 425.000 € - Περίπου 49,06 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας εντός του συντελεστή δόμησης - Περίπου 73,04 τ.μ. συνολικής δομημένης επιφάνειας, συμπεριλαμβανομένου του κλιμακοστασίου - 2 επίπεδα: ισόγειο + 1ος όροφος - Προσβάσιμη ταράτσα - 2 υπνοδωμάτια - 2 μπάνια - Καθιστικό με ανοιχτή κουζίνα - Ιδιωτική πισίνα 10 τ.μ. (2,50 × 4,00 μ.), βάθους 1,60 μ. - Ιδιωτικός τεχνικός χώρος και δεξαμενή νερού - Ταράτσες 16,67 τ.μ. και 27,18 τ.μ. - Πέργκολα 8 τ.μ. - Μάρμαρο Νάξου στους εξωτερικούς χώρους, τοποθετημένο σύμφωνα με βυζαντινή τεχνική - Ξύλινο δάπεδο στα υπνοδωμάτια - Θερμομόνωση 10 εκ. - Εκτιμώμενη ενεργειακή κατηγορία Α κατά την ολοκλήρωση - Διαμορφωμένη φύτευση και ιδιωτική περίφραξη - Θέα προς την Αντίπαρο και το Αιγαίο από τον όροφο και την ταράτσα - Δυτικός/νοτιοδυτικός προσανατολισμός - Νεόδμητη κατασκευή, υπό εξέλιξη - Στην Αγκαιριά, Πάρος, σε παραδοσιακό οικισμό Σημεία που ξεχωρίζουν - Νεόδμητη κατοικία σε παραδοσιακό οικισμό της Πάρου - Θέα προς την Αντίπαρο και το Αιγαίο - Ιδιαίτερα όμορφος προσανατολισμός για το ηλιοβασίλεμα - Ιδιωτική πισίνα - Δύο ταράτσες και πέργκολα - Σύγχρονη αρχιτεκτονική με προσεκτικά επιλεγμένα υλικά - Μάρμαρο Νάξου και ξύλινο δάπεδο - Δύο υπνοδωμάτια, κατανεμημένα στα δύο επίπεδα - Άμεση πρόσβαση στην ταράτσα από το υπνοδωμάτιο του ορόφου - Νεόδμητη κατασκευή με ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια - Εκτιμώμενη ενεργειακή κατηγορία Α - Δυνατότητα αγοράς και της δεύτερης κατοικίας για τη δημιουργία συνόλου δύο ανεξάρτητων ιδιοκτησιών Με τις προσεγμένες αναλογίες, τα φυσικά υλικά και τους γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους, η κατοικία αυτή προτείνει μια σύγχρονη εκδοχή της ζωής στην Πάρο, παραμένοντας βαθιά συνδεδεμένη με τον παραδοσιακό χαρακτήρα της Αγκαιριάς. Ανάμεσα στη θέα προς την Αντίπαρο, το δυτικό φως και τους χώρους που έχουν σχεδιαστεί για υπαίθρια διαβίωση, δημιουργεί ένα περιβάλλον απλό, κομψό και ουσιαστικά μεσογειακό. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσουμε μια ιδιωτική επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.