Σπάνια νεόδμητη κατοικία προς πώληση κοντά στην παραλία Pounda, Πάρος – Ιδιωτική πισίνα, θέα στη θάλασσα & μονοκατοικία ενός επιπέδου

Μόλις 170 μέτρα από τη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Pounda, αυτή η νεόδμητη κατοικία ενός επιπέδου συνδυάζει με σπάνιο τρόπο τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την απόλυτη αυτονομία και τη στενή σχέση με το αιγαιοπελαγίτικο τοπίο. Βρίσκεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο 5.040 τ.μ., μέσα σε ιδιωτικό, περιφραγμένο οικιστικό συγκρότημα, και αποτελεί πλήρως ανεξάρτητη κατοικία, χωρίς μεσοτοιχία ή όμορη/δίδυμη κατοικία. Η θέση της προσφέρει ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον ανατολικό ορίζοντα. Σχεδιασμένη για έναν σύγχρονο αλλά χαλαρό τρόπο ζωής στο νησί, η κατοικία αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια ανάμεσα στους εσωτερικούς χώρους και το τοπίο. Η αρχιτεκτονική της χαρακτηρίζεται από καθαρές, λιτές γραμμές, ενώ οι γενναιόδωροι εξωτερικοί χώροι αποτελούν φυσική προέκταση των χώρων διαβίωσης και ανοίγονται προς τη θάλασσα και το πρωινό φως. Στην καρδιά της κατοικίας βρίσκεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος που συνδυάζει καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα. Τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν μια ομαλή μετάβαση από το εσωτερικό στο εξωτερικό, επιτρέποντας στο φυσικό φως και τη θέα στη θάλασσα να αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής ζωής. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα έχει κατασκευαστεί από την Gruppo Cucine και διαθέτει εντοιχισμένες συσκευές Miele, συνδυάζοντας την καθαρότητα του σχεδιασμού με την πρακτικότητα. Η κατοικία διαθέτει συνολικά πέντε υπνοδωμάτια. Δύο βρίσκονται στην κύρια κατοικία, ενώ τρία επιπλέον έχουν διαμορφωθεί ως πλήρως ανεξάρτητα δωμάτια, το καθένα με δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Η διάταξη αυτή προσφέρει σημαντική ευελιξία, επιτρέποντας στην οικογένεια και στους φιλοξενούμενους να απολαμβάνουν τόσο τους κοινόχρηστους χώρους όσο και την ανεξαρτησία τους. Τα φυσικά υλικά και οι προσεκτικά επιλεγμένες λεπτομέρειες ενισχύουν τον διακριτικό, σύγχρονο χαρακτήρα της κατοικίας. Οι ντουλάπες με επένδυση καπλαμά δρυός και φυσικό ψάθινο πλέγμα προσθέτουν ζεστασιά και υφή στους χώρους, ενώ τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια διατηρούν μια ιδιαίτερα φυσική και αρχιτεκτονική αίσθηση. Τα μπάνια διαθέτουν μπαταρίες και εξαρτήματα της ιταλικής Ritmonio, ενώ ο σχεδιασμός του φωτισμού έχει πραγματοποιηθεί από την Hub Kafkas. Η υπαίθρια ζωή αποτελεί βασικό στοιχείο της κατοικίας. Μια πραγματική ιδιωτική πισίνα αποτελεί το επίκεντρο του διαμορφωμένου εξωτερικού χώρου, προσφέροντας έναν γενναιόδωρο χώρο για κολύμπι, χαλάρωση και απόλαυση της ανοιχτής θέας προς το Αιγαίο. Ένα ξεχωριστό στοιχείο νερού εντάσσεται επιπλέον στους εξωτερικούς χώρους, προσθέτοντας μια διακριτική αίσθηση κίνησης και ηρεμίας στο τοπίο. Με ανατολικό προσανατολισμό, η κατοικία απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το μεταβαλλόμενο φως του Αιγαίου από τις πρώτες ώρες της ημέρας. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης τέσσερις στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, δύο από τις οποίες διαθέτουν φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων. Μια ιδιωτική ηλεκτρική πύλη εισόδου και ένας ιδιωτικός δρόμος χωρίς διέλευση προσφέρουν ελεγχόμενη πρόσβαση, διατηρώντας παράλληλα τον ανεξάρτητο χαρακτήρα της κατοικίας. Σε τεχνικό επίπεδο, η κατοικία έχει σχεδιαστεί για άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και υψηλό βαθμό αυτονομίας. Η αντλία θερμότητας εξασφαλίζει ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, σε συνδυασμό με κεντρικό σύστημα κλιματισμού με αεραγωγούς και ανεξάρτητο έλεγχο θερμοκρασίας σε κάθε χώρο. Η αυτονομία νερού ενισχύεται από ηλιακό θερμοσίφωνα με ανακλαστικούς καθρέφτες, σύστημα υδροφόρου με δοχείο πίεσης 1.000 λίτρων και εξωτερική δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού χωρητικότητας 60 κ.μ. Φωτοβολταϊκό σύστημα net metering συμβάλλει στην ενεργειακή αποδοτικότητα της κατοικίας, ενώ η σύνδεση Starlink εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο διαδίκτυο. Η κατοικία πωλείται πλήρως ολοκληρωμένη και χωρίς έπιπλα, δίνοντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη την ελευθερία να διαμορφώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος και τον τρόπο ζωής του. Εφόσον το επιθυμεί ο αγοραστής, ο ιδιοκτήτης μπορεί επίσης να αναλάβει την επίπλωση και την εσωτερική διακόσμηση, κατόπιν ξεχωριστής συμφωνίας και προϋπολογισμού, εκτός της τιμής πώλησης. Τεχνικά χαρακτηριστικά & παροχές - Νεόδμητη μονοκατοικία ενός επιπέδου - Περίπου 278 τ.μ. εσωτερικών χώρων - Ιδιόκτητο οικόπεδο 5.040,79 τ.μ. - Κατασκευή ολοκληρωμένη το 2026 - 5 υπνοδωμάτια - 2 υπνοδωμάτια στην κύρια κατοικία - 3 πλήρως ανεξάρτητα υπνοδωμάτια - 5 ιδιωτικά μπάνια με WC - 1 WC επισκεπτών - Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας - Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Gruppo Cucine - Εντοιχισμένες συσκευές Miele - Pantry, χώρος λευκών ειδών και αποθηκευτικοί χώροι - Ιδιωτική πισίνα - Επιπλέον ενσωματωμένο στοιχείο νερού - Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι με θέα στη θάλασσα - Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα - Ανατολικός προσανατολισμός με θέα στη θάλασσα και την ανατολή - Περίπου 170 μ. από τη θάλασσα - Η παραλία Pounda σε κοντινή απόσταση με τα πόδια - Ιδιωτική ηλεκτρική πύλη εισόδου - Πλήρως ανεξάρτητη κατοικία, χωρίς μεσοτοιχία ή δίδυμη κατοικία - 4 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης - 2 φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων - Αντλία θερμότητας - Ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη - Κεντρικός κλιματισμός με αεραγωγούς - Ανεξάρτητος έλεγχος θερμοκρασίας ανά χώρο - Ηλιακός θερμοσίφωνας με ανακλαστικούς καθρέφτες - Δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού 60 κ.μ. - Σύστημα υδροφόρου με δοχείο πίεσης 1.000 λίτρων - Φωτοβολταϊκό σύστημα net metering - Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια - Ντουλάπες με επένδυση καπλαμά δρυός και φυσικό ψάθινο πλέγμα - Εξαρτήματα μπάνιου Ritmonio - Σχεδιασμός φωτισμού από την Hub Kafkas - Πωλείται πλήρως ολοκληρωμένη και χωρίς έπιπλα Σημεία ενδιαφέροντος - Σπάνια νεόδμητη κατοικία με πραγματική ιδιωτική πισίνα - Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Pounda - Μόλις 170 μ. από τη θάλασσα - Πλήρως ανεξάρτητη μονοκατοικία ενός επιπέδου - Ιδιόκτητο οικόπεδο 5.040 τ.μ. - Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα - Πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, εκ των οποίων τρία ανεξάρτητα - Επιπλέον ενσωματωμένο στοιχείο νερού - Ποιοτική κουζίνα, μπάνια και ξυλουργικές κατασκευές - Σύγχρονα συστήματα θέρμανσης, ψύξης και ενεργειακής διαχείρισης - Σημαντικός βαθμός ενεργειακής και υδρευτικής αυτονομίας - Τέσσερις στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, δύο με φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων - Ιδιωτικό, περιφραγμένο περιβάλλον με ελεγχόμενη πρόσβαση Περισσότερο από μια νεόδμητη κατοικία, η ιδιοκτησία αυτή προσφέρει έναν ιδιαίτερα αρμονικό τρόπο ζωής δίπλα στο Αιγαίο, μια αρχιτεκτονική που βρίσκεται σε διαρκή διάλογο με το τοπίο, όπου το νερό και το φως διαμορφώνουν τους εξωτερικούς χώρους και η ιδιωτικότητα, η άνεση και η ανεξαρτησία συνυπάρχουν με φυσικό τρόπο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μια επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.