Ένα Σπάνιο Αδειοδοτημένο Καταφύγιο πάνω από τη Νάουσα – Δύο Σύγχρονες Κατοικίες Έτοιμες προς Υλοποίηση

Ορισμένες ιδιοκτησίες γοητεύουν για αυτό που είναι. Άλλες, για αυτό που επιτρέπουν να δημιουργηθεί. Σε μια έκταση 4.090 τ.μ. κυκλαδίτικου τοπίου, σε μικρή απόσταση από τη Νάουσα και περίπου 300 μέτρα από το Αιγαίο, αυτή η σπάνια αναπτυξιακή ευκαιρία συνδυάζει ένα εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον με ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα: ένα πλήρως εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό έργο, έτοιμο να υλοποιηθεί. Η οικοδομική άδεια έχει ήδη εκδοθεί και το αρχιτεκτονικό έργο έχει σχεδιαστεί γύρω από δύο ανεξάρτητες ισόγειες κατοικίες, οι οποίες εντάσσονται με φυσικό τρόπο στο τοπίο. Καθαροί λευκοί όγκοι, ξερολιθιές και γενναιόδωρες πέργκολες επαναπροσδιορίζουν διακριτικά τη διαχρονική γλώσσα της κυκλαδίτικης αρχιτεκτονικής, δημιουργώντας ένα σύνολο σύγχρονο αλλά βαθιά συνδεδεμένο με τον τόπο. Οι δύο κατοικίες έχουν τοποθετηθεί με τρόπο που αναδεικνύει την αίσθηση ελευθερίας του τοπίου και τη θέα προς τη θάλασσα. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν φυσική συνέχεια των εσωτερικών, επιτρέποντας στο φως, στο μελτέμι και στον ήρεμο ρυθμό της νησιωτικής ζωής να γίνουν μέρος της καθημερινής εμπειρίας. Η Κύρια Κατοικία Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 130,89 τ.μ., έχει σχεδιαστεί ως ένα κομψό ιδιωτικό καταφύγιο, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία en-suite μπάνια. Ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας αποτελεί την καρδιά της κατοικίας, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα και τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν άμεση σύνδεση με τις εξωτερικές βεράντες. Η ιδιωτική πισίνα και ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος barbecue επεκτείνουν τη ζωή της κατοικίας προς το τοπίο, δημιουργώντας ένα ήσυχο σκηνικό για τις μεγάλες καλοκαιρινές ημέρες και τα βράδια κάτω από τον έναστρο ουρανό. Η Ανεξάρτητη Κατοικία Φιλοξενίας Μια ανεξάρτητη κατοικία φιλοξενίας 68,91 τ.μ. προσφέρει ένα επιπλέον επίπεδο ιδιωτικότητας και ευελιξίας. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο en-suite μπάνια και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, ο οποίος ανοίγεται σε έναν δικό του προστατευμένο εξωτερικό χώρο. Ιδανική για φιλοξενία οικογένειας και φίλων, μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο κατάλυμα ή να προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης. Οι δύο κατοικίες συνθέτουν ένα ενιαίο αλλά ευέλικτο ιδιωτικό συγκρότημα, προσφέροντας έναν βαθμό ανεξαρτησίας που σπάνια συναντάται σε μια μονοκατοικία. Ένα Έργο Ήδη Μελετημένο Η αρχιτεκτονική πρόταση έχει μελετηθεί με ιδιαίτερη προσοχή και έχει λάβει ομόφωνη θετική γνωμοδότηση από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Κυκλάδων, αναγνωρίζοντας την αρμονική ένταξη του σχεδιασμού στο φυσικό περιβάλλον. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης πέντε ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και δύο μεγάλες υπόγειες δεξαμενές νερού, προσφέροντας σημαντικό βαθμό αυτονομίας και λειτουργικότητας. Για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη, ένα μεγάλο μέρος της διαδικασίας έχει ήδη ολοκληρωθεί. Το οικόπεδο, η αρχιτεκτονική πρόταση και το αδειοδοτικό πλαίσιο βρίσκονται ήδη στη θέση τους — απομένει μόνο η υλοποίηση ενός έργου που έχει σχεδιαστεί με μέτρο, ποιότητα και σεβασμό στον τόπο. Χαρακτηριστικά - Έκταση 4.090 τ.μ. - Εκτός σχεδίου, εντός της Ευρύτερης Παράκτιας Ζώνης - Εγκεκριμένη οικοδομική άδεια σε ισχύ έως το 2030 - Δύο ανεξάρτητες ισόγειες κατοικίες - Συνολική επιτρεπόμενη επιφάνεια: 201,67 τ.μ. Κύρια κατοικία: 130,89 τ.μ. - 4 υπνοδωμάτια - 3 en-suite μπάνια - ιδιωτική πισίνα - βεράντα με χώρο barbecue Κατοικία φιλοξενίας: 68,91 τ.μ. - 2 υπνοδωμάτια - 2 en-suite μπάνια - ιδιωτικός εξωτερικός χώρος - 5 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης - Δύο υπόγειες δεξαμενές νερού - Περίπου 300 μέτρα από τη θάλασσα - Κοντά στη Νάουσα, το λιμάνι, τις παραλίες και την έντονη ζωή του χωριού Μια Σπάνια Ευκαιρία Πάνω από τη Νάουσα Σε μια αγορά όπου τα ποιοτικά οικόπεδα και τα πλήρως μελετημένα και αδειοδοτημένα έργα γίνονται ολοένα και πιο σπάνια, αυτή η πρόταση ξεχωρίζει για την πληρότητά της: ένα γενναιόδωρο φυσικό περιβάλλον, ένα εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό έργο και η δυνατότητα δημιουργίας δύο σύγχρονων κυκλαδίτικων κατοικιών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Πάρου. Ένας τόπος σχεδιασμένος όχι απλώς για να χτιστεί, αλλά για να ανήκει φυσικά στο τοπίο του. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια ιδιωτική επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.