Κομψό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων προς πώληση στο Πίσω Λιβάδι, Πάρος – Πανοραμική θέα στη θάλασσα, δύο βεράντες & ζωή δίπλα στη θάλασσα

# Κομψό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων προς πώληση στο Πίσω Λιβάδι, Πάρος – Πανοραμική θέα στη θάλασσα & δύο βεράντες Σε προνομιακή θέση πάνω από το γραφικό λιμάνι του **Πίσω Λιβαδιού**, αυτό το όμορφο διαμέρισμα 70 τ.μ. απολαμβάνει μια εξαιρετική τοποθεσία στην ανατολική ακτή της Πάρου, συνδυάζοντας ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο με τις αυθεντικές απολαύσεις της ζωής δίπλα στη θάλασσα και μέσα στο χωριό. Από τις δύο βεράντες με θέα στη θάλασσα, το βλέμμα εκτείνεται πάνω από το λιμάνι και προς το γειτονικό νησί της **Νάξου**, δημιουργώντας ένα διαρκώς μεταβαλλόμενο σκηνικό από γαλάζιο, νησιωτικό φως και ανοιχτό ορίζοντα. Σε απόσταση περίπου **250 μέτρων από την παραλία**, το ακίνητο προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στη θάλασσα, ενώ εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες οι βασικές καθημερινές παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Χτισμένο το **1996 και διατηρημένο σε καλή κατάσταση**, το διαμέρισμα προσφέρει ένα άνετο και άμεσα κατοικήσιμο περιβάλλον, ενώ παράλληλα διαθέτει ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες δυνατότητες επιλεκτικής αναβάθμισης. Η κουζίνα και τα μπάνια μπορούν να ανακαινιστούν, δημιουργώντας ένα πιο σύγχρονο και εκλεπτυσμένο εσωτερικό, χωρίς να αλλοιωθεί η υπάρχουσα διαρρύθμιση και, πάνω απ’ όλα, η μοναδική σχέση του ακινήτου με τη θάλασσα. ## Αρχιτεκτονική & Εσωτερικοί χώροι Η κατοικία των 70 τ.μ. οργανώνεται γύρω από έναν **ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας**, ο οποίος αποτελεί τη φυσική καρδιά του σπιτιού. Ο προσανατολισμός και τα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στους εσωτερικούς χώρους, διατηρώντας παράλληλα μια άμεση οπτική σύνδεση με τις βεράντες και το Αιγαίο. Το διαμέρισμα διαθέτει **δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια**, εκ των οποίων το ένα είναι **en-suite στο κύριο υπνοδωμάτιο**. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν διατηρηθεί σε καλή κατάσταση από την κατασκευή του ακινήτου, ενώ η κουζίνα και τα μπάνια αποτελούν τα βασικά σημεία στα οποία ένας νέος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να εισαγάγει μια πιο σύγχρονη αισθητική. Μια προσεκτικά σχεδιασμένη ανακαίνιση θα μπορούσε να προσθέσει σύγχρονα υλικά, εξοπλισμό και λεπτομέρειες, χωρίς να αλλοιώσει τα θεμελιώδη χαρακτηριστικά του ακινήτου — τις αναλογίες του, τον προσανατολισμό, το φυσικό φως και την εξαιρετική θέα. ## Εξωτερικοί χώροι Οι δύο **βεράντες με θέα στη θάλασσα** αποτελούν φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων και επιτρέπουν στο γύρω τοπίο να γίνει αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής ζωής. Με θέα προς το λιμάνι του Πίσω Λιβαδιού και τη Νάξο, οι βεράντες προσφέρουν ένα μοναδικό σκηνικό για πρωινό μέσα στο φως της ημέρας, χαλαρές απογευματινές ώρες δίπλα στη θάλασσα ή ήσυχα βράδια, καθώς τα χρώματα του Αιγαίου μαλακώνουν και ο ορίζοντας μεταμορφώνεται. Η υπερυψωμένη θέση προσφέρει μια έντονη αίσθηση ανοίγματος και ελευθερίας, ενώ παράλληλα διατηρεί άμεση σύνδεση με το χωριό και την ακτογραμμή. ## Τοποθεσία & Νησιωτικός τρόπος ζωής Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο ιδανικός συνδυασμός **εγγύτητας και πανοραμικής θέας**. Η παραλία απέχει περίπου **250 μέτρα**, ενώ τα εστιατόρια, τα καφέ, τα τοπικά καταστήματα και όλες οι βασικές παροχές του Πίσω Λιβαδιού βρίσκονται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Το λιμάνι αποτελεί την καρδιά του χωριού, προσφέροντας μια χαλαρή παραθαλάσσια ατμόσφαιρα και θαλάσσιες συνδέσεις, συμπεριλαμβανομένων **τακτικών συνδέσεων με τη Νάξο**, προσθέτοντας ακόμη ένα σημαντικό πλεονέκτημα στην τοποθεσία. Το Πίσω Λιβάδι εκφράζει μια πιο ήρεμη και αυθεντική πλευρά της Πάρου, όπου η καθημερινότητα περιστρέφεται φυσικά γύρω από τη θάλασσα, το χωριό, την καλή γαστρονομία και τον ρυθμό της νησιωτικής ζωής. ## Κατάσταση & Δυνατότητα ανακαίνισης Κατασκευασμένο το **1996**, το ακίνητο βρίσκεται σε **καλή γενική κατάσταση** και μπορεί να κατοικηθεί άμεσα. Παράλληλα, προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το μεταμορφώσει σταδιακά μέσα από μια στοχευμένη εσωτερική ανακαίνιση. Η **κουζίνα και τα μπάνια** αποτελούν τα φυσικά σημεία για μια μελλοντική αναβάθμιση. Η ανανέωσή τους με διακριτικά υλικά, σύγχρονες εγκαταστάσεις και μια χρωματική παλέτα εμπνευσμένη από το κυκλαδίτικο τοπίο θα μπορούσε να αναδείξει σημαντικά την κατοικία, διατηρώντας παράλληλα τον υπάρχοντα χαρακτήρα της. Το σημαντικότερο είναι ότι τα στοιχεία που δύσκολα δημιουργούνται εκ νέου βρίσκονται ήδη εδώ: **η τοποθεσία, ο προσανατολισμός, οι βεράντες, η θέα και η εγγύτητα στην παραλία και το χωριό**. ## Χαρακτηριστικά ακινήτου * **70 τ.μ. εσωτερικοί χώροι** * Έτος κατασκευής **1996** * Καλή γενική κατάσταση * **2 υπνοδωμάτια** * **2 μπάνια** * **1 en-suite μπάνιο στο κύριο υπνοδωμάτιο** * Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας * **Δύο βεράντες με θέα στη θάλασσα** * Πανοραμική θέα προς το λιμάνι του Πίσω Λιβαδιού * Θέα προς τη **Νάξο** * Περίπου **250 μ. από την παραλία** * Κοντά σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και καθημερινές παροχές * Τακτικές θαλάσσιες συνδέσεις από το Πίσω Λιβάδι προς τη Νάξο * Η κουζίνα και τα μπάνια προσφέρουν δυνατότητα ανακαίνισης * Ισχυρή σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων ## Βασικά χαρακτηριστικά * Εξαιρετική πανοραμική θέα στο Αιγαίο * Ανεμπόδιστη θέα προς τη Νάξο * Δύο ιδιωτικές βεράντες με θέα στη θάλασσα * Περίπου 250 μ. από την παραλία * Εστιατόρια και παροχές σε κοντινή απόσταση * Προνομιακή θέση πάνω από το γραφικό λιμάνι του Πίσω Λιβαδιού * Δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια * Κύριο υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο * Καλοδιατηρημένο ακίνητο κατασκευής 1996 * Δυνατότητα κομψής και σύγχρονης ανακαίνισης * Ιδανικό για ιδιωτική νησιωτική κατοικία ή εξοχική κατοικία * Ελκυστικές δυνατότητες αξιοποίησης και εισοδήματος από μίσθωση Υπάρχουν ακίνητα που γοητεύουν μέσα από την αρχιτεκτονική τους και άλλα που αντλούν τον χαρακτήρα τους από **τη θέση τους μέσα στο τοπίο**. Η συγκεκριμένη κατοικία ανήκει στη δεύτερη κατηγορία, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό πανοραμικής θέας στη θάλασσα, δύο εξωτερικών χώρων, παραλίας σε απόσταση περιπάτου και της αυθεντικής ατμόσφαιρας του Πίσω Λιβαδιού ακριβώς γύρω της. Με μια προσεκτικά μελετημένη ανακαίνιση, μπορεί να εξελιχθεί σε μια ιδιαίτερα κομψή νησιωτική κατοικία: σύγχρονη στην έκφρασή της, αλλά βαθιά συνδεδεμένη με τις διαχρονικές απολαύσεις του Αιγαίου. **Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό μιας επίσκεψης, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.**