Μόλις 250 Μέτρα από τη Θάλασσα – Οικόπεδο με Εγκεκριμένο Σχέδιο για Κατοικία, Τρεις Ξενώνες και Πισίνα στην Αντίπαρο

Υπάρχουν τόποι που προσφέρουν κάτι περισσότερο από την προοπτική μιας κατοικίας. Προσφέρουν τη σπάνια δυνατότητα να αποκτήσει μορφή ένα αρχιτεκτονικό όραμα μέσα σε ένα τοπίο που διαθέτει ήδη τη δική του φυσική αρμονία. Στον Άγιο Γεώργιο της Αντιπάρου, αυτό το οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.035 τ.μ. βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση, με φυσική αμφιθεατρική διαμόρφωση, σε απόσταση περίπου 250 μέτρων από το Αιγαίο. Από εδώ, η θέα ανοίγεται ανεμπόδιστα προς τη θάλασσα, ενώ το φως που μεταβάλλεται στη διάρκεια της ημέρας αναδεικνύει την ομορφιά του αιγαιοπελαγίτικου ορίζοντα. Η φυσική υψομετρική θέση του οικοπέδου δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον περιβάλλον για ένα οικιστικό έργο που θα συνδέει την αρχιτεκτονική με τους υπαίθριους χώρους και το γύρω τοπίο. Αυτό που καθιστά την ιδιοκτησία ιδιαίτερα ελκυστική είναι ότι η αρχιτεκτονική πρόταση έχει ήδη διαμορφωθεί. Έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για μία κύρια κατοικία, τρεις ανεξάρτητους ξενώνες και ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη ένα σαφώς καθορισμένο έργο, έτοιμο να προχωρήσει στο στάδιο της κατασκευής. Μια Αρχιτεκτονική Πρόταση Σχεδιασμένη για τη Νησιωτική Ζωή Το εγκεκριμένο έργο περιλαμβάνει τέσσερις ανεξάρτητες λειτουργικές ενότητες κατοικίας, όλες ισόγειες, οργανωμένες έτσι ώστε να συνδυάζουν την ιδιωτικότητα της κύριας κατοικίας με την ευελιξία ανεξάρτητων χώρων φιλοξενίας. Στο επίκεντρο της σύνθεσης βρίσκεται η κύρια κατοικία των 136,65 τ.μ., η οποία αποτελεί τον βασικό χώρο διαβίωσης, με σχεδιασμό που επιδιώκει τη φυσική σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Τρεις ανεξάρτητοι ξενώνες, συνολικής επιφάνειας 130,91 τ.μ., συμπληρώνουν το συγκρότημα. Η αυτονομία τους επιτρέπει την άνετη φιλοξενία οικογένειας και φίλων, προσφέροντας προσωπικό χώρο σε κάθε επισκέπτη, χωρίς να χάνεται η αίσθηση μιας ενιαίας ιδιοκτησίας. Η αρχιτεκτονική σύνθεση επεκτείνεται στους εξωτερικούς χώρους, όπου μια πισίνα 51,72 τ.μ. και μια ευρύχωρη στεγασμένη πέργκολα 72,27 τ.μ. δημιουργούν τις προϋποθέσεις για την καθημερινή ζωή στην ύπαιθρο. Οι κατοικίες και οι υπαίθριοι χώροι συνθέτουν τη βάση για ένα ξεχωριστό κυκλαδίτικο συγκρότημα, όπου η αρχιτεκτονική, το τοπίο και η θάλασσα μπορούν να συνυπάρχουν αρμονικά. Ένα Έργο με Ήδη Εκδοθείσα Οικοδομική Άδεια Σε αντίθεση με ένα οικόπεδο για το οποίο απαιτείται ακόμη η εκπόνηση αρχιτεκτονικής μελέτης και η υποβολή αρχικής αίτησης αδειοδότησης, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία διαθέτει ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός των αναγνωρισμένων ορίων του οικισμού του Αγίου Γεωργίου και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Τα εγκεκριμένα σχέδια προβλέπουν 273,78 τ.μ. δόμησης, με μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 300 τ.μ. Επιπλέον χώροι, όπως υπόγειο, στεγασμένος χώρος σε πυλωτή και κλιμακοστάσιο, περιλαμβάνονται στην εγκεκριμένη μελέτη χωρίς να προσμετρώνται στην παραπάνω επιφάνεια δόμησης. Το έργο περιλαμβάνει επίσης τεχνικούς χώρους, δύο θέσεις στάθμευσης και πρόβλεψη για τη διαχείριση των λυμάτων. Δεν έχουν ξεκινήσει οικοδομικές εργασίες, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να αναλάβει την υλοποίηση του έργου από το αρχικό στάδιο. Το Οικόπεδο και το Περιβάλλον του Η φυσική αμφιθεατρική διαμόρφωση του οικοπέδου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του. Η υπερυψωμένη θέση του προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και δημιουργεί τις κατάλληλες συνθήκες για μια κατοικία με έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη σε υφιστάμενο δημοτικό δρόμο, ενώ απέναντί του προβλέπεται κοινόχρηστος χώρος πρασίνου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και ανοιχτή προοπτική προς το περιβάλλον. Σε απόσταση περίπου 250 μέτρων από τη θάλασσα και 12,5 χιλιομέτρων από το λιμάνι της Αντιπάρου, η ιδιοκτησία προσφέρει τη δυνατότητα αξιοποίησης της φυσικής της θέσης και της πανοραμικής θέας μέσα από ένα ήδη εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό έργο. Κύρια Χαρακτηριστικά - Επιφάνεια οικοπέδου: 1.035 τ.μ. - Τοποθεσία: Άγιος Γεώργιος, Αντίπαρος - Εντός των αναγνωρισμένων ορίων οικισμού - Υπερυψωμένη, αμφιθεατρική θέση με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα - Περίπου 250 μέτρα από τη θάλασσα - Εκδοθείσα οικοδομική άδεια - Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 300 τ.μ. - Εγκεκριμένη δόμηση στο υφιστάμενο έργο: 273,78 τ.μ. - Κύρια κατοικία: 136,65 τ.μ. - Τρεις ανεξάρτητοι ξενώνες: συνολικά 130,91 τ.μ. - Πισίνα: 51,72 τ.μ. - Στεγασμένη πέργκολα: 72,27 τ.μ. - Επιπλέον υπόγειος χώρος 33,21 τ.μ. και στεγασμένος χώρος σε πυλωτή 29,80 τ.μ. - Ισόγειες κατοικίες - Δύο θέσεις στάθμευσης - Δίκτυο ηλεκτροδότησης στα όρια του οικοπέδου - Απαιτείται πρόβλεψη για σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης ή εγκατάσταση δεξαμενής νερού - Άμεση πρόσβαση από δημοτικό δρόμο - Δεν έχουν ξεκινήσει εργασίες κατασκευής Ένας Τόπος που Περιμένει να Αποκτήσει Ζωή Υπάρχει μια ιδιαίτερη γοητεία σε ένα έργο του οποίου οι βασικές αρχιτεκτονικές επιλογές έχουν ήδη διαμορφωθεί, ενώ η υλοποίησή του παραμένει μια ανοιχτή δημιουργική προοπτική. Με την εγκεκριμένη αρχιτεκτονική μελέτη, τους ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας και την υπερυψωμένη θέση με θέα στο Αιγαίο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός προσωπικού καταφυγίου στην Αντίπαρο, όπου η συνύπαρξη και η ιδιωτικότητα βρίσκουν τη δική τους ισορροπία. Μια προσεκτικά μελετημένη αρχιτεκτονική βάση για τη δημιουργία μιας κατοικίας εμπνευσμένης από το φως, το τοπίο και τη διαχρονική απλότητα της Αντιπάρου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.