Εξαιρετικό κτήμα με πανοραμική θέα στο Αιγαίο – Νεράκι, Ίος

Στο παρθένο τοπίο του Νερακίου, στο νησί της Ίου, αυτό το εξαιρετικό αγροτεμάχιο περίπου 616.078 τ.μ. (61,7 εκτάρια) προσφέρει κλίμακα και αίσθηση ιδιωτικότητας που σπάνια συναντά κανείς στις Κυκλάδες. Απλωμένο σε ήπιους λόφους, φυσικές κοιλάδες και υπερυψωμένα σημεία θέας, το ακίνητο ξεδιπλώνεται ως ένα εκτεταμένο και ποικιλόμορφο τοπίο με θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. Το έδαφος συνδυάζει δομήσιμες ζώνες, γεωργικές εκτάσεις και προστατευμένο φυσικό περιβάλλον, δημιουργώντας ένα σκηνικό εξαιρετικής ποικιλίας και χαρακτήρα. Σε απόσταση περίπου 455 μέτρων από την ακτογραμμή, το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, διατηρώντας παράλληλα μια έντονη αίσθηση απομόνωσης και σύνδεσης με τη φύση. Δυνατότητα ανάπτυξης Το ακίνητο διαθέτει σημαντικά δικαιώματα δόμησης σε 2 ανεξάρτητα δομήσιμα τμήματα, με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 3.866 τ.μ. Η δυνατότητα αυτή δημιουργεί μια ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία για ιδιωτικό κτήμα, boutique τουριστική ανάπτυξη ή προσεκτικά σχεδιασμένο οικιστικό έργο, μέσα σε ένα περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από χώρο, ιδιωτικότητα και αδιάλειπτη φυσική ομορφιά. Σημεία υπεροχής - Περίπου 616.078 τ.μ. γης - Πανοραμική θέα στο Αιγαίο και στο γύρω τοπίο - Περίπου 455 μέτρα από την ακτογραμμή - Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 3.866 τ.μ. - Δυνατότητα τουριστικής ανάπτυξης, υπό τις σχετικές πολεοδομικές εγκρίσεις - Εξαιρετική ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον - Σπάνιο μεγάλο αγροτεμάχιο στο νησί της Ίου - Ισχυρή μακροπρόθεσμη επενδυτική και αναπτυξιακή προοπτική - Μια σπάνια ευκαιρία - Ένα τοπίο δυνατοτήτων Ακίνητα αυτού του μεγέθους και αυτής της μορφής γίνονται ολοένα και πιο δυσεύρετα στις Κυκλάδες. Πέρα από τα δικαιώματα δόμησης, το ακίνητο προσφέρει κάτι ακόμη πιο πολύτιμο: χώρο, διάρκεια και τη δυνατότητα δημιουργίας μιας κατοικίας πλήρως ενταγμένης σε ένα σχεδόν ανέγγιχτο τοπίο. Ένα μέρος όπου η αρχιτεκτονική μπορεί να συνομιλήσει άμεσα με το φυσικό ανάγλυφο του νησιού, πλαισιωμένο από τη θάλασσα, τη σιωπή και την διαχρονική ομορφιά του Αιγαίου. Είτε ως ιδιωτικό καταφύγιο μέσα στη φύση είτε ως βάση για ένα προσεκτικά σχεδιασμένο τουριστικό έργο, το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία δημιουργίας σε ένα από τα πιο αυθεντικά νησιωτικά περιβάλλοντα του Αιγαίου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.