Σύγχρονες Κατοικίες με Θέα στη Θάλασσα προς Πώληση στην Κέα – Εγκεκριμένη Οικοδομική Άδεια, Κάλαμος

Στη βόρεια ακτή της Κέα, στην ιδιαίτερα όμορφη περιοχή του Καλάμου, ανάμεσα στην Οτζιά και την Καστριανή, το σύνολο αυτό δύο σύγχρονων κατοικιών αναπτύσσεται σε ένα φυσικό τοπίο με έντονο το στοιχείο της πέτρας και ανοιχτό ορίζοντα προς το Αιγαίο. Το έργο καταλαμβάνει έκταση περίπου 6.010 τ.μ., με το έδαφος να κατηφορίζει φυσικά προς τη θάλασσα, και έχει σχεδιαστεί με στόχο μια αρμονική σχέση ανάμεσα στην αρχιτεκτονική και το φυσικό περιβάλλον. Ξερολιθιές, εμφανές σκυρόδεμα και φυτεμένες οροφές ακολουθούν τις φυσικές γραμμές της πλαγιάς, ενώ οι χώροι διαβίωσης ανοίγονται γενναιόδωρα προς τη θάλασσα και τους εξωτερικούς χώρους. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε τον Μάρτιο του 2026. Οι δύο κατοικίες προσφέρονται προς πώληση επί σχεδίων, είτε μεμονωμένα είτε ως ενιαίο σύνολο, δίνοντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες τη δυνατότητα ουσιαστικής συμμετοχής στις επιλογές και στην τελική εξατομίκευση του έργου. Η ολοκλήρωση προβλέπεται εντός 18 μηνών από την έναρξη των εργασιών, με τμηματικές καταβολές κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Villa A – περίπου 240 τ.μ. Η Villa A αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολική επιφάνεια περίπου 240 τ.μ., εκ των οποίων 132 τ.μ. στο κύριο επίπεδο. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ένα WC επισκεπτών και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ο οποίος ανοίγεται απευθείας προς την πισίνα και τη βεράντα. Τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν μια φυσική συνέχεια ανάμεσα στους εσωτερικούς χώρους, τις βεράντες και τη θέα προς τη θάλασσα. Το κάτω επίπεδο, περίπου 106 τ.μ., προορίζεται για βοηθητικούς και λειτουργικούς χώρους, όπως αποθηκευτικούς χώρους, κάβα κρασιών και μηχανολογικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτική πισίνα, πέργκολες, διαμορφωμένες βεράντες και χώρους στάθμευσης, σε ιδιωτικό τμήμα γης περίπου 3.412 τ.μ. Villa B – περίπου 180 τ.μ. Η δεύτερη κατοικία διαθέτει πιο ιδιωτική και συμπαγή κλίμακα, με συνολική επιφάνεια περίπου 180 τ.μ., κατανεμημένη σε δύο επίπεδα. Το κύριο επίπεδο των 90 τ.μ. περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ένα WC επισκεπτών και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που ανοίγεται προς τη βεράντα της πισίνας και τη θέα στη θάλασσα. Το κάτω επίπεδο, περίπου 92 τ.μ., περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, κάβα κρασιών και μηχανολογικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτική πισίνα, πέργκολες, διαμορφωμένες βεράντες και χώρους στάθμευσης, σε ιδιωτικό τμήμα γης περίπου 2.599 τ.μ. Αρχιτεκτονική & Παροχές Το έργο χαρακτηρίζεται από μια λιτή αρχιτεκτονική προσέγγιση, στενά συνδεδεμένη με το φυσικό τοπίο, με φυσικά υλικά και μια διακριτική, γήινη χρωματική παλέτα. Περιλαμβάνονται: - Τζάκι - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο - Προεγκατάσταση κλιματισμού - Σύστημα οικιακού αυτοματισμού - Ιδιωτική πισίνα για κάθε κατοικία - Πέργκολες και διαμορφωμένες βεράντες - Ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης Ένα ακίνητο, δύο δυνατότητες Οι δύο κατοικίες μπορούν να αποκτηθούν είτε ξεχωριστά είτε μαζί, προσφέροντας διαφορετικές δυνατότητες ανάλογα με το όραμα του αγοραστή: οικογενειακή κατοικία, δύο ανεξάρτητες κατοικίες ή μακροπρόθεσμη επένδυση. Εναλλακτικά, ολόκληρο το οικόπεδο των περίπου 6.010 τ.μ., μαζί με την ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια, προσφέρεται προς €450.000, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να αναπτύξει ένα έργο πλήρως προσαρμοσμένο στις επιθυμίες του. Τοποθεσία Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα θέση στη βόρεια ακτή της Κέας: - Παραλία Καστριανής: περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο - Παραλία Λαδιού: περίπου 6 λεπτά - Παραλία Οτζιά: περίπου 7 λεπτά - Ιουλίδα: περίπου 14 λεπτά - Λιμάνι Κορησσίας: περίπου 18 λεπτά Σε ένα τοπίο ανοιχτό προς τη θάλασσα, το έργο προτείνει έναν ιδιαίτερο τρόπο ζωής στην Κέα: σύγχρονη αρχιτεκτονική, γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους και την ελευθερία να διαμορφώσει κανείς την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του όραμα, με το Αιγαίο να αποτελεί τον φυσικό και διαρκή ορίζοντα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσουμε μια ιδιωτική παρουσίαση του έργου, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.